Maison à vendre Pleubian 7 pièces 184 m2 Cotes d'armor (22610) - 350000 €
vente maison 7 pièces 184 m² 5 chambres région Cotes d'armor
350 000 €
Description
Ici, la Bretagne respire ! Températures douces, air iodé, et confort de vie préservé
Maison familiale ou investissement locatif ? Pourquoi choisir quand on peut tout avoir !
Vous rêvez d'un lieu de vie sain, tempéré, loin des excès de chaleur ? En Bretagne nord, les canicules s'arrêtent aux frontières. A quelques encablures de la mer, cette propriété située en plein coeur de bourg conjugue douceur de vivre, potentiel et praticité.
Une maison, deux logements, mille projets possibles :
-184 m² habitables répartis sur 2 habitations rénovées en 2008
-5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 WC
-Terrain clos de 807 m², exposé plein sud, avec puits et abri
-Stationnement aisé, environnement paisible
Travaux déjà réalisés : toiture, isolation, huisseries, électricité
DPE E / GES B ? isolation faite, chauffage évolutif à optimiser
Localisation idéale :
-A pied : écoles, commerces, services, marché, producteurs locaux
-A vélo ou en voiture : plages à 2 km, Sillon de Talbert à 5 min
Pourquoi c'est une vraie opportunité :
-Polyvalence rare : maison principale, gîte, habitat partagé ou télétravail
-Excellent ratio prix/surface sur le secteur
-Vie locale dynamique, cadre naturel et authentique
-Et surtout, une région où il fait bon vivre, sans surchauffe !
Disponible immédiatement ? Visite virtuelle immersive sur demande.
Maison 1
DPE : E GES :B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2210 euros et 3010 euros
Maison 2
DPE : E GES :B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1740 euros et 2400 euros
Indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de É
