Maison à vendre Evry-gregy-sur-yerre 5 pièces 104 m2 Seine et marne (77166) - 282000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Cadre de vie paisible : un environnement résidentiel calme et agréable. Proximité de Melun : accès rapide aux commerces, services et transports de Melun. Accessibilité à Paris : environ 1h de trajet en voiture ou en transports publics. Prix du foncier attractif : des terrains à des tarifs abordables. Espaces verts : nombreux parcs et zones naturelles pour les loisirs en plein air. Communauté conviviale : un village avec une forte identité et des événements locaux. Infrastructures scolaires : écoles locales offrant un enseignement de qualité. Patrimoine culturel : accès à des sites historiques et culturels à proximité. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au pr

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain355 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18361950 - 77-SGR-1266112
• Publiée le17/05/2025
• Modifiée le29/05/2025

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