Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 60 m2 Rhone (69100) - 219000 €

Description

Idéalement situé entre Flachet et Grand Clément, cet appartement T3 de 61 m² entièrement rénové vous séduira par son emplacement stratégique, son confort moderne et ses prestations de qualité. A quelques minutes du métro Flachet et avec les transports au pied de la résidence, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. De plus, le futur tramway viendra renforcer la commodité de cette localisation. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 61 m² Type : T3 * Vue dégagée : Profitez de la vue dégagée et de la lumière naturelle tout au long de la journée. * 3 balcons : Un balcon pour le salon, et deux autres pour chaque chambre, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. * Cuisine ouverte : Cuisine moderne, récente et fonctionnelle, ouverte sur un salon spacieux, créant un espace de vie convivial et lumineux. * Rénovation complète : Aucune rénovation à prévoir, tout a été refait à neuf, du sol au plafond. * Menuiseries récentes : Fenêtres et portes-fenêtres récentes pour un meilleur confort thermique et acoustique. Un emplacement privilégié : * Transports : Métro Flachet à quelques minutes à pied, bus au pied de la résidence, et futur tramway à proximité. Idéal pour se déplacer facilement dans toute la ville ! Commodités : Commerces de proximité, écoles, et accès facile à l'université pour les étudiants. Vous serez au coeur de la vie urbaine tout en profitant d'un cadre calme et agréable. * Quartier : Quartier dynamique, offrant une qualité de vie idéale pour une famille, un couple ou même un étudiant cherchant à se rapprocher des transports et des services. Options supplémentaires : * Box fermé : Un box est disponible en supplément pour un stockage sécurisé ou pour votre véhicule. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excess

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction1972
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18367507 - 399106NGY
• Publiée le20/05/2025
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