Appartement à vendre Toulon 3 pièces 66 m2 Var (83200) - 189300 €

Description

Au sein du quartier Faron et du sous-quartier des Bonnes Herbes. Découvrez cette résidence de 1978, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de travaux de rénovation de façades, d'étanchéité des toitures. L'environnement y est familial, verdoyant et calme ; parmi ses nombreux atouts, vous serez séduits par sa magnifique piscine sécurisée, son court de tennis et sa paisibilité (résidence fermée, places de parking privatives) Le Vallon des Bonnes Herbes se situe à proximité de toutes commodités (zone commerciale d'Ollioules) et des écoles primaires Varbertrand et Le Tauriac, les collèges Les Pins d'Alep, La Marquisianne et les lycées La Cordeille et Paul Langevin. APPARTEMENT T3 n° E11421017L - Situé au rez de chaussée surélevé, cet agréable logement de type 3 de 66.34m² carrez vous propose une entrée avec rangement, séjour double lumineux (18,67m²) ouvert sur une agréable terrasse de 10.91m² avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Cuisine séparée, à aménager. Côté nuit, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Marbre au sol, double vitrage. Le plus : une place de parking privative et une cave. Charges annuelles prévisionnelles : 1891.96 E, incluant ascenseur, entretien des espaces verts et de la piscine, portail électrique, eau froide. Taxe foncière (dernier montant connu) : 1 474.87 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 E et 1 520 E / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Prix : 189 300 E parking et cave inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 102 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur la propriété. Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la prior

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEC
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18367860 - E11421017L
• Publiée le20/05/2025
• Modifiée le21/05/2025

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