Maison à vendre Saint-chamas 7 pièces 200 m2 Bouches du Rhone (13250) - 475000 €
vente maison 7 pièces 200 m² 5 chambres région Bouches du rhone
475 000 €
Description
Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette magnifique maison en pierre de 173 m² et son studio indépendant de 27 m², situés en centre ville. Au calme, hors lotissement, sur une parcelle de 900 m², cette maison a été rénovée avec goût en 2021 et offre un cachet exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse suspendue. Vous apprécierez le cachet et le volume de cette pièce. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², une salle de bains avec WC et une superbe mezzanine de plus de 30 m².
Un sous-sol total de 90 m², avec une belle hauteur sous plafond et équipé de fenêtres, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, home cinéma, cave à vin...
Enfin vous profiterez d'une dépendance de 27 m² comprenant une pièce principale, un dressing, une salle d'eau avec WC. Climatisée et rénovée, elle est parfaite pour une location saisonnière, une profession libérale ou un logement indépendant.
Côté extérieur, le terrain de 900 m² planté d'arbres fruitiers offre une piscine au sel de 9x5m totalement automatisée (liner neuf), une cuisine d'été spacieuse avec four à pizza, un sanitaire, et un abri de jardin de belle taille.
Vous bénéficierez d'équipements de qualité : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau, forage et eau du canal, arrosage automatique, prise pour voiture électrique, portail électrique.
Un bien rare sur le marché, alliant caractère, prestations de qualité et rénovation soignée. A visiter sans tarder !
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 14/06/2025 à 12h00 au dimanche 15/06/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligato
