Maison à vendre Saint-germain-sur-ecole 4 pièces 91 m2 Seine et marne (77930) - 257000 €

Description

Un coin de paradis à Saint-Germain-sur-École ! Imaginez votre maison au c?ur d'un village plein de charme, dans un quartier calme et verdoyant. Ce terrain, vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Les écoles sont accessibles en quelques minutes, et un centre commercial se trouve à environ 15 minutes en voiture . La gare la plus proche, Saint-Mammès, est à environ 20 minutes en voiture , et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h15 en train . Vous profitez ainsi d'un équilibre parfait entre nature et accessibilité à la capitale . Un lieu de vie serein, entre forêt, patrimoine et proximité urbaine... Envie d'en savoir plus ? Parlons-en ! Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT GERMA

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain907 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18370579 - 77-JDT-1267008
• Publiée le21/05/2025
• Modifiée le29/05/2025

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