Prestige à vendre Rennes 8 pièces 265 m2 Ille et vilaine (35000) - 1070000 €
vente prestige 8 pièces 265 m² 6 chambres région Ille et vilaine
1 070 000 €
Description
Charmante maison de caractère de plus de 265 m², nichée dans un cadre paisible et sécurisé du quartier Arsenal-Redon.
Accessible par une voie privative, cette belle propriété s'étend sur un terrain de plus de 800 m² et offre un agréable espace extérieur avec terrasse plein sud et stationnement pour plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée desservant harmonieusement les pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine conviviale donnant sur une grande buanderie et un coin cellier, ainsi qu'un spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse ensoleillée. Un grand bureau et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres équipées de rangements intégrés, un bureau lumineux idéal pour le télétravail, une salle de bain familiale et une belle suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative.
Les combles aménagés offrent une chambre cosy, un espace de rangement supplémentaire et un grenier.
Côté extérieur, le jardin clos et paysager, majoritairement exposé sud, garantit tranquillité et intimité. La maison bénéficie d'un accès périphérique et d'un espace permettant de stationner jusqu'à trois véhicules.
Un sous-sol complète ce bien, comprenant plusieurs espaces de stockage et un garage fermé.
Taxe foncière : 3 416 euros.
