Maison à vendre Pleubian 5 pièces 98 m2 Cotes d'armor (22610) - 313500 €
vente maison 5 pièces 98 m² 3 chambres région Cotes d'armor
313 500 €
Description
Exclusivité rare sur la Presqu'île Sauvage !
Dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard et sans aucun voisin à proximité, venez découvrir cette authentique longère en pierre à rénover, implantée sur un vaste terrain de 6 950 m².
La mer à 600 m à vol d'oiseau
Maison principale de 96 m² habitables à repenser selon vos envies
Garage de 62 m² attenant, offrant un beau potentiel d'agrandissement
Plusieurs dépendances en pierre à aménager selon vos projets (atelier, gîte, bureau?)
Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie chaleureuse avec grande cheminée, une cuisine-salle à manger équipée d'un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, et un WC. Une salle d'eau indépendante est également située dans une dépendance.
Les + :
Calme absolu, aucun vis-à-vis
Accès par un chemin de terre, cadre préservé et bucolique
Authenticité, potentiel et charme de l'ancien
Terrain idéal pour les amoureux de nature, chevaux ou projet de tourisme rural
Localisation : Pleubian, à quelques minutes du littoral et des commodités, dans un environnement naturel recherché.
Un projet ambitieux ou un havre de paix ? Ce bien atypique attend votre touche personnelle.
DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 4
