Maison à vendre Collegien 5 pièces 115 m2 Seine et marne (77090) - 415000 €
vente maison 5 pièces 115 m² 4 chambres région Seine et marne
415 000 €
Description
Votre futur cocon
Sur un terrain paysager d'environ 400m² dans le secteur privilégié de Collégien, ce projet de construction vous propose une maison moderne de 100 m² minimum, pensée pour sublimer votre quotidien. Vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux à trois chambres supplémentaires modulables en bureau, salle de jeux ou espace multimédia. Les finitions premium (sols grand format, menuiseries aluminium, domotique intégrée, volets roulants motorisés) et la performance énergétique RE2020 (isolation renforcée, pompe à chaleur, VMC ) garantissent un confort optimal et des économies d'énergie toute l'année.
Un cadre de vie exceptionnel
Le jardin exposé sud-ouest, soigneusement aménagé, invite à la détente : terrasse en bois, coin lounge, potager ou salon d'été... Chaque détail est pensé pour créer un véritable écrin de nature à l'abri des regards. Collégien, commune dynamique et verdoyante de près de 6 000 habitants, offre un vrai esprit de village tout en étant idéalement reliée : la gare Transilien (ligne P) de Lieusaint-Moissy est à 5 minutes en voiture, et permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Vous apprécierez la qualité des écoles, la proximité des commerces de centre-ville, plusieurs pharmacies et médecins, ainsi que des services de crèche.
Passez à l'action !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier design, confort et accessibilité urbaine .
Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de
Annonce Pro
Surface115 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour48 m2
Terrain430 m2
DPEA
GESA
Référence18376286 - 7T-ICR-1268221
Publiée le23/05/2025
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MAISONS PIERRE - MOISSY Zi - Rue Amperes Rn6 77550 MOISSY-CRAMAYEL
