Maison à vendre Montmorency 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95160) - 462930 €

Description

Projet de construction situé en zone pavillonnaire dans un des quartiers le plus prisé de MONTMORENCY Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate Collèges et lycées accessibles en quelques minutes à pied (10min) Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services variés disponibles dans un rayon de 10 minutes à pied Gare de Deuil-Montmagny (Ligne H - Gare du nord) à 10 mn en voiture Accès rapide aux autoroutes A15 (15 min), facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France FRAIS DE NOTAIRE REDUIT + PTZ Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTMORENCY 95160.

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain260 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18381550 - 93-YAM-1268450
• Publiée le25/05/2025
• Modifiée le31/05/2025

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