Maison à vendre Nantes 6 pièces 105 m2 Loire atlantique (44100) - 595000 €

Description

Cette maison de 105m2 à Nantes, dans le secteur Zola-Durantière, semble vraiment avoir tout pour plaire ! Voici un résumé des points clés : Points forts : Emplacement calme et sécurisé : Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles, commerces, et du tramway ligne 1, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. C'est vraiment pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. Maison de plain-pied : Un atout pour le confort et la facilité de circulation, surtout pour les familles ou les personnes qui ne veulent pas gérer des étages. Pièce de vie lumineuse : Le grand séjour avec carrelage, poêle à bois, et chauffage à gaz donne une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le fait qu'il s'ouvre sur une terrasse en travertin exposée plein sud est un vrai plus pour profiter de l'extérieur. Belles prestations : Cuisine aménagée et équipée, trois chambres sur parquet, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi une configuration pratique et confortable pour une famille. Extérieur de qualité : Jardin avec piscine, garage et abri de jardin ? de quoi profiter pleinement des beaux jours et avoir de l'espace pour stocker ou bricoler. Rare sur le marché : Ce type de bien, bien situé et avec ces prestations, est effectivement un coup de coeur pour ceux qui cherchent une maison familiale au calme à Nantes. DPE: Classe D 180 -GES Classe C 25-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Budget : 619800 euros honoraires d'agences inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur soit 600000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tél : 06 01 30 36 13 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Terrain800 m²
• DPED
• GESC
• Référence18383277 - 407051LJM
• Publiée le26/05/2025
• Modifiée le11/07/2025
• Honoraires acquéreur3.3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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