Maison à vendre Nantes 6 pièces 105 m2 Loire atlantique (44100) - 595000 €

Description

Nouveauté MAISON NANTES ZOLA-DURANTIERE : trois chambres, un garage ,un Jardin et une piscine au calme. Coup de Coeur pour cette maison de PLAIN PIED au CALME et sécurisée avec de belles prestations : Elle se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et chauffage à gaz donnant sur une très belle terrasse avec du travertin exposé sud. Une cuisine équipée et aménagée , une chambre sur parquet et une salle de bains, deux chambres sur parquet , une salle d'eau ,un bureau et un wc séparé. Un garage , une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Proche des écoles, des commerces de proximité , du Tramway ligne 1 , proche du centre ville. DPE: Classe D 180 -GES Classe C 25-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Budget :595000 euros honoraires d'agences inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur soit 576000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tél : 06 01 30 36 13 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-MARC LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Terrain800 m²
• DPED
• GESC
• Référence18383277 - 407051LJM
• Publiée le26/05/2025
• Modifiée le01/09/2025
• Honoraires acquéreur3.3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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