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Immeuble à vendre Beziers 11 pièces 314 m2 Herault (34500) - 283000 €

vente immeuble 11 pièces 314 m² région Herault

283 000 €


Vente Immeuble BEZIERS 34500
Annonce Vente Immeuble Beziers 34
Acheter Immeuble 314 m2 Beziers
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Acheter Immeuble Beziers 283000 euros

Description

RETOUR A LA VENTE ? IMMEUBLE DE RAPPORT (RDC + 3) Rentabilité brute minimum : + 8,5 % Surface totale : 314 m² Revenus locatifs : 2 050 euros HT/mois soit 24 600 euros HT/an minimum Opportunité d'investissement avec un excellent rendement locatif. Immeuble composé de plusieurs lots répartis sur 4 niveaux. Tous les locataires sont fiables et à jour de leur loyer. Détail des lots : Rez-de-chaussée : - Garage de 41,62 m², actuellement vacant (location possible à 200 euros/mois) - Studio de 24,85 m² loué 270 euros/mois + 15 euros de charges (Locataire en place depuis 10 ans ? potentiel de révision à la hausse) 1er étage : - F3 de 50,28 m² loué 500 euros/mois + 35 euros de charges - Studio à terminer de 18 m², idéal pour de la location meublée ou saisonnière (non pris en compte dans le calcul de la rentabilité actuelle) 2e étage : F4 de 71,54 m² loué 570 euros/mois + 25 euros de charges 3e étage : F3 de 67,90 m² loué 510 euros/mois + 25 euros de charges Combles aménageables, possibilité d'extension du logement (chambre supplémentaire) Surfaces total 314 m² Habitable : environ 233 m² Garage : environ 42 m² Parties communes (entrée, cage d'escalier, paliers) : environ 39 m² Taxe foncière : 2 827 euros Diagnostics : DPE : D ? GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 960 euros et 1 330 euros Prix de vente : 283 000 euros (dont 13 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de me contacter pour toute information ou organisation de visite. Curieux et marchands de tapis, merci de vous abstenir. Prix de vente : 283 000 euros dont 13 000 euros charges acquéreur. Mandat Réf : 394790SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
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