Maison à vendre Pleneuf-val-andre 6 pièces 140 m2 Cotes d'armor (22370) - 930330 €

Description

Vous avez un statut AGRICULTEUR ? Venez découvrir ce bien unique, idéalement situé sur un hectare de terrain, offrant une multitude de possibilités pour un projet touristique et maraîchage ou résidentiel. Vous disposez d'un bâtiment d'accueil comprenant au rez-de-chaussée un carport, une lingerie spacieuse, trois chambres d'hôte avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'étage le logement du propriétaire offre un grand salon séjour lumineux avec accès terrasse vue baie, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, WC, ainsi qu'une mezzanine. Le terrain d'un hectare accueille également 2 logements insolites : Une cabane en bois ronde, installée sur pilotis avec terrasse privative de 7 m² et vue panoramique sur la baie de Pléneuf Val André. A l'intérieur, vous trouverez un lit rond de 2,10 m de diamètre pour un confort exceptionnel, ainsi que des toilettes sèches et un accès à la salle d'eau partagée, située dans le bâtiment d'accueil. Une maisonnette, avec ses fenêtres originales et un intérieur cosy. Elle dispose d'une excellente literie, d'une petite table avec assises et de toilettes sèches. La salle d'eau partagée est également accessible depuis le bâtiment d'accueil. 930 330 euros HAI, 898 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur 32 330 euros Sur le terrain, vous trouverez également des bains nordiques et des terrasses, des chemins parfaits pour profiter de la nature environnante, ainsi que des serres de maraîchage pour un cadre de vie agréable et naturel. Possibilité d'acquérir en sus : Un dôme étoilé, une roulotte et une cabane US complètent l'offre insolite, apportant un charme unique et une expérience inoubliable pour vos hôtes. Le prix convenu serait alors : 994 200 euros HAI, 950 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur 34 200 euros Ce bien est idéalement situé à proximi

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour43 m²
• Construction2016
• Terrain10170 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18384634 - 406144KCAM
• Publiée le27/05/2025
• Modifiée le02/06/2025
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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