Maison à vendre Avignon 6 pièces 146 m2 Vaucluse (84000) - 294000 €
vente maison 6 pièces 146 m² 5 chambres région Vaucluse
294 000 €
Description
Maison à rénover - 147 m² habitables sur le terrain de 451 m² - Première ceinture d'Avignon
Dans un quartier calme et recherché aux portes d'Avignon, cette maison d'environ 147 m² habitables se trouve sur un agréable terrain arboré. Elevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement.
L'emplacement est l'un de ses véritables atouts: la maison se situe à proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes de la gare, et proche de plusieurs établissements scolaires. Un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme résidentiel et accès rapide aux commodités urbaines.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda fermée et climatisée, un grand salon et une chambre confortable avec sa salle de bain et ses toilettes.
A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux sont aménagées en suites parentales, avec leur propre salle d'eau.
Un grand garage complète le bien, ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé selon les besoins: atelier, salle de jeux, espace de travail. Le jardin, bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente une belle opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités d'Avignon.
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Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB014
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430E et 4690E par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, po
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