Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 5 pièces 137 m2 Bouches du Rhone (13100) - 995000 €
vente appartement 5 pièces 137 m² 4 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
995 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un duplex unique en centre-ville, à deux pas de la Rotonde.
Situation et contexte :
Idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme.
Description intérieure :
Ce duplex traversant a été récemment rénové avec soin, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Il se compose d'un vaste espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. La superficie totale est d'environ 180 m².
Coin nuit :
Le premier niveau comprend un couloir menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau et une quatrième chambre avec terrasse attenante.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une belle terrasse offrant une vue sur les toits d'Aix-en-Provence, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Prestations complémentaires :
L'appartement dispose de deux caves et offre la possibilité d'acquérir un double box à proximité immédiate. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme en plein centre-ville.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 5427-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 10 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 124 E de charges annuelles de copropriété.
Annonce Pro
Surface137 m2
Pièces5
Chambres4
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18385716 - 5427-AUS
Publiée le27/05/2025
Modifiée le30/05/2025
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