Maison à vendre Plaisance-du-touch 3 pièces 65 m2 Haute garonne (31830) - 229000 €
vente maison 3 pièces 65 m² 2 chambres région Haute garonne
229 000 €
Description
Plaisance-du-Touch - Secteur résidentiel recherché
À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne de 65 m² habitables, située dans une copropriété calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement rénovée en juin 2024, équipée et fonctionnelle, qui donne sur un vaste séjour traversant de 33 m². Une baie vitrée ouvre sur un jardinet agrémenté d'une terrasse, avec un accès direct au garage attenant de 15 m².
L'étage se compose de deux chambres lumineuses d'environ 10 m², sans vis-à-vis, chacune dotée de grands placards. Une salle de bains modernisée en 2024 ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Environnement agréable, à 15 minutes à pied des commerces, écoles, et transports (bus 67 à 10 min, ligne L3 à 25 min environ).
Atouts complémentaires :
Garage attenant de 15 m² + place de stationnement privative
Climatisation réversible installée en 2023 dans la pièce à vivre ainsi que dans les deux chambres
Chauffe-eau remplacé en 2024
Faibles charges de copropriété (50E / mois)
Performance énergétique : estimation des dépenses annuelles entre 720 E et 1 040 E (référence 2021 à 2023, abonnements inclus).
A visiter sans tarder ! Cette maison clé en mains n'attend plus que vous.
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour32 m2
Construction2004
Terrain100 m2
DPEC
Référence18387911 - b_6855
Publiée le28/05/2025
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