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Maison à vendre Pezenas 4 pièces 96 m2 Herault (34120) - 259000 €

vente maison 4 pièces 96 m² 3 chambres région Herault

259 000 €


Vente Maison 4 pièces PEZENAS 34120
Annonce Vente 4 pièces Maison Pezenas 34
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Description

A VENDRE - Maison de Ville 3 chambres avec studio Indépendant centre historique de Pézenas Découvrez cette charmante maison de ville en r+2 d'une surface habitable d'environ 96 m². Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie agréable et la flexibilité d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant pour vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée pratique intégrant une buanderie,un studio de 21 m² ainsi qu'un magnifique escalier en pierre menant à l'étage. Le premier étage s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second, une magnifique suite parentale rénovée et décorée avec goût avec baignoire îlot, lave-main, coiffeuse, wc, petit coin salon et poêle à bois. --- Le Plus --- Un studio indépendant meublé de 21 m², offrant une opportunité unique : * Revenu locatif potentiel 500 euros/mois * Espace indépendant pour un adolescent ou un invité * Flexibilité et intimité --- Atouts de ce bien --- * Emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas. * Charme de l'ancien à tous les étages. * Bon état, pas de travaux à prévoir. * Potentiel de revenus Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente : 259 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 0
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