Maison à vendre Chelles 6 pièces 146 m2 Seine et marne (77500) - 490000 €

Description

Dans un environnement calme et résidentiel de Chelles, cette maison individuelle de 146 m² habitables environ (198 m² environ au sol), entièrement rénovée, allie confort moderne et volumes généreux. Située dans un lotissement soigné, elle propose en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, et d'une véranda chauffée avec toiture modulable, offrant une pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Deux chambres, une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier modulable dessert deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Ce volume central peut être aménagé selon les besoins : bureau, espace détente, bibliothèque... La maison dispose également d'un garage carrelé, d'un porche latéral permettant de stationner plusieurs véhicules, et d'un jardin clos agréable. Présence d'une borne de recharge pour voiture électrique. Chauffage au gaz par chaudière entretenue, complété par un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état, prête à accueillir ses futurs occupants. Maison en lotissement. Charges de co lotissement estimées à environ 150 euros/an. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 et 3 170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZA

• Annonce Pro
• Surface146 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour39 m²
• Terrain407 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18393666 - 409883ADUB
• Publiée le31/05/2025
• Modifiée le02/06/2025
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