Maison à vendre Quimper 5 pièces 103 m2 Finistere (29000) - 236250 €
vente maison 5 pièces 103 m² 3 chambres région Finistere
236 250 €
Description
Exclusivité - QUIMPER 29000 - Quartier du FRUGY - Maison familiale de 5 pièces - Prix : 236 250 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires.
Cette maison familiale, idéalement située au coeur du quartier calme et prisé du Frugy, se trouve à seulement 5 minutes du centre de Quimper.
Nichée en bout d'impasse, cette maison mitoyenne se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une large entrée, véritable pièce d'accueil dessert un garage spacieux, la chaufferie, ainsi que l'accès au rez-de-jardin supérieur.
Le rez-de-jardin abrite une grande pièce à vivre traversante baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau rénovée avec placard.
Enfin, au dernier étage, les combles récemment aménagés avec salle d'eau offrent un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.
Ce bien est également agrémenté d'un grand garage, permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement d'un atelier.
Un charmant jardin avec terrasse en bois complète l'ensemble.
Travaux d'améliorations récents :
- Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en blanc,
- Pompe à chaleur air/eau de 2023,
- Rénovation de la salle d'eau et du wc indépendant,
- Aménagement des combles (isolation, installation vélux, création d'une salle d'eau)
- Quelques travaux de finitions à prévoir
Reportage photos complet sur demande.
DPE : C ; GES : A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1030 euros et 1430 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez So
