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Direction Nantes, dans un quartier dynamique et recherché : le Petit-Port. Ce T1 bis meublé de 21 m² est parfaitement pensé pour la location étudiante. Fonctionnel et bien entretenu, il est situé dans une résidence avec services à proximité immédiate des universités. Le tout à un prix au m² de 3âÂÂÂÂE¯637 E, dans la moyenne du secteur.
Pourquoi ce bien a retenu notre attention ?
- Une gestion locative simple et sans prise de tête
- Des loyers sécurisés et un rendement net de 4,7 %, bien supérieur à la moyenne nantaise
- Un locataire déjà en place et un bail renouvelable en 2028
- Des charges courantes allégées, en grande partie couvertes par l'exploitant
Ce bien peut vous correspondre si...
- Vous débutez dans l'investissement locatif et cherchez un premier bien clé en main
- Vous souhaitez diversifier vos placements avec un bien à bon potentiel
- Vous êtes sensible à la stabilité du rendement et à la sécurisation des loyers
- Vous visez une ville universitaire dynamique avec une forte demande locative
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Annonce Pro
Surface21 m2
Pièce1
Construction2010
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18394186 - 24V-RE7K52DN
Publiée le31/05/2025
Modifiée le04/06/2025
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