Maison à vendre Gagny 4 pièces 104 m2 Seine saint denis (93220) - 397900 €

Description

OCCASION À SAISIR POUR UN BEAU PROJET À GAGNY, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE GAGNY (LIGNE H) ET DES ÉCOLES PRIMAIRES, COLLÈGE, LYCÉE À 10 MINUTES À PIED. COMMERCES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain350 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18394675 - 95-NAM-1270861
• Publiée le31/05/2025
• Modifiée le02/06/2025

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