Maison à vendre Vierzon 3 pièces 40 m2 Cher (18100) - 35000 €
vente maison 3 pièces 40 m² région Cher
35 000 €
Description
À seulement 2 heures de Paris, située à Vierzon, proche des commerces et du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne en copropriété sans charge, idéale pour un premier investissement locatif.
Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé équipé d'un lave-mains. Elle dispose également d'une cave en sous-sol.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin clos à l'arrière, avec un abri de jardin. Ce bien fonctionne en copropriété tout en offrant le confort d'une maison avec espace extérieur.
Libre de toute occupation, cette maison présente un fort potentiel locatif avec un loyer estimé à 450 E mensuels, assurant une très bonne rentabilité.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Mattéo CHERRIER, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface40 m2
Pièces3
Chambre1
DPEF
GESF
Référence18401927 - 12752-5579506
Publiée le04/06/2025
Modifiée le05/06/2025
Honoraires acquéreur16.67%
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