vente appartement 4 pièces 71 m² 2 chambres région Aube
105 000 €
Description
À seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m2, au troisième étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Un cadre de vie paisible, tout en étant au coeur des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse l'appartement. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre : une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout en très bon etat, sans aucun travaux à prévoir.
Ce bien comprend également une cave pour vos besoins de rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative pour plus de praticité au quotidien. Pour ceux qui souhaitent un confort supplémentaire, l'acquisition d'un garage est également possible en option.
La localisation est idéale pour simplifier votre quotidien ou celui de vos locataires : arrêts de bus desservant les universités, supermarchés, pharmacie, clinique, et autres services sont accessibles en quelques minutes à pied.
L'appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, dans un secteur attractif et dynamique.
Les charges mensuelles de 254 euros incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien de l'ascenseur, vous permettant une parfaite maîtrise de votre budget.
Pour visiter ce bien ou en savoir plus, je suis à votre disposition.
Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963
Annonce Pro
Surface71 m2
Pièces4
Chambres2
Construction1960
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18404782 - 2282
Publiée le05/06/2025
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