La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement récent situé en plein c?ur de Saint-Priest, proche de toutes les commodités, commerces, transports et écoles.
Il n'y a aucun doute, vous serez séduit par sa grande pièce de vie très lumineuse, sa belle cuisine équipée, son grand balcon exposé plein ouest donnant sur le parc de la résidence, sa chambre spacieuse et sa salle d'eau immense.
Vous recherchez un appartement très bien situé, en parfait état, au calme absolu, n'attendez plus, venez visiter ce bien sans tarder !
Disposition :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur le balcon : 26m²
- Espace Cellier / Buanderie : 1,23m²
- Chambre avec accès sur la terrasse : 12,50m²
- Salle d'eau avec WC : 5,65m²
- Balcon : 6,55m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2017 (assurance dommage ouvrage valable jusqu'en 2027)
- Surface de 45m² environ
- Copropriété avec ascenseur, Étage 3 sur 5
- Balcon couvert de 6,55m² exposée plein Ouest donnant sur l'intérieur de la copropriété
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Système de chauffage au gaz collectif
- Charges de copropriété de 146E/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la chaudière, l'entretien de la copropriété et du parc.
- Possibilité d'acquérir une place privative en sous sol fermé pour 10.000E supplémentaires
- Commerces accessibles à pieds
- Bus C25, direction part dieu accessible à pieds
- Honoraires charge vendeur
- DPE 98 (C) GES 18 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 370E et 540E (année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 30E d'électricité/mois
- Taxe foncière 2024 : 784E
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Kathleen MEUNIER
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
Construction2017
DPEB
GESC
Référence18404807 - DOM20668
Publiée le05/06/2025
Modifiée le07/06/2025
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