Maison à vendre Coutras 4 pièces 81 m2 Gironde (33230) - 176385 €

Description

Charmante maison de 81 m² entièrement rénovée au coeur de Coutras, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine moderne équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur un jardin agréable, un grand garage de plus de 18m² offrant de multiples possibilités : cellier/buanderie, espace de vie supplémentaire?, à aménager selon vos envies. A l'étage un palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les menuiseries récentes en double vitrage sont toutes équipées de volets roulants motorisés solaires. Le chauffage se fait par le gaz de ville (possibilité de mettre une pompe à chaleur). La maison est reliée à la fibre ainsi qu'au tout à l'égout. Vous serez également séduits par son jardin entièrement clôturé de 380 m², avec peu d'entretien, idéal pour les enfants ou les soirées d'été entre amis. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visite 7J/7. Maquette 360°disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 144, soit D, GES: 30, soit D. Marina BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 92128694400019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84197

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour18 m²
• Construction1976
• Terrain380 m²
• DPED
• GESD
• Référence18411684 - 84197
• Publiée le07/06/2025
• Modifiée le14/06/2025
• Honoraires acquéreur6.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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