Maison à vendre Annet-sur-marne 4 pièces 91 m2 Seine et marne (77410) - 371000 €

Description

Nous proposons un projet de maisons individuelles à Annet-sur-Marne, une commune appréciée pour son cadre de vie naturel et familial. Située à proximité immédiate de Marne-la-Vallée, Annet-sur-Marne combine tranquillité, qualité de vie et accès rapide aux principaux axes de l'est parisien. La commune est connectée aux bassins d'emploi et aux pôles urbains grâce à la proximité de la N3, de la Francilienne (N104) et de l'A104. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares RER B de Mitry-Claye ou Villeparisis, offrant ainsi un accès rapide à Paris et à l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Annet-sur-Marne dispose d'une école primaire sur place, et les établissements secondaires se trouvent à proximité dans les communes voisines. Des équipements sportifs, des espaces naturels accessibles et un environnement calme en font un lieu particulièrement adapté à la vie de famille. Des terrains sont disponibles pour des constructions sur mesure, dans un secteur pavillonnaire recherché, offrant à la fois le calme d'un village et la proximité des commodités urbaines. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un c

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain570 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18412655 - AO-GMA-1274672
• Publiée le08/06/2025
• Modifiée le15/06/2025

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