Maison à vendre Pontault-combault 5 pièces 151 m2 Seine et marne (77340) - 443000 €
vente maison 5 pièces 151 m² 4 chambres région Seine et marne
443 000 €
Description
Nous proposons un projet de construction de maisons individuelles à Pontault-Combault, dans un environnement résidentiel calme et bien implanté. Située à l'est de Paris, cette commune de Seine-et-Marne séduit par son équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité urbaine.
La ville est desservie par le RER E, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes depuis la gare d'Émerainville-Pontault-Combault. Un réseau dense de bus RATP assure des liaisons régulières avec les communes voisines et les principaux pôles d'activité de la région. L'accessibilité routière est également optimale avec la proximité immédiate de la N104 (Francilienne), de la N4 et d'un accès rapide à l'A4.
Pontault-Combault offre une large gamme d'équipements scolaires, allant de la petite enfance au lycée, ainsi que de nombreux services, infrastructures sportives, culturelles et commerciales. Plusieurs parcs et espaces verts complètent l'offre, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.
Les terrains proposés sont situés dans un secteur recherché, propice à des constructions de maisons sur mesure. Une opportunité rare pour s'installer durablement dans une commune bien connectée, en pleine expansion.
Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur son
Annonce Pro
Surface151 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour41 m2
Terrain296 m2
DPEA
GESA
Référence18412659 - AO-GMA-1274511
Publiée le08/06/2025
Modifiée le15/06/2025
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