Maison à vendre Pontault-combault 4 pièces 77 m2 Seine et marne (77340) - 360000 €
vente maison 4 pièces 77 m² 3 chambres région Seine et marne
360 000 €
Description
Nous proposons un projet de construction de maisons individuelles à Pontault-Combault, dans un environnement résidentiel calme et bien implanté. Située à l'est de Paris, cette commune de Seine-et-Marne séduit par son équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité urbaine.
La ville est desservie par le RER E, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes depuis la gare d'Émerainville-Pontault-Combault. Un réseau dense de bus RATP assure des liaisons régulières avec les communes voisines et les principaux pôles d'activité de la région. L'accessibilité routière est également optimale avec la proximité immédiate de la N104 (Francilienne), de la N4 et d'un accès rapide à l'A4.
Pontault-Combault offre une large gamme d'équipements scolaires, allant de la petite enfance au lycée, ainsi que de nombreux services, infrastructures sportives, culturelles et commerciales. Plusieurs parcs et espaces verts complètent l'offre, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.
Les terrains proposés sont situés dans un secteur recherché, propice à des constructions de maisons sur mesure. Une opportunité rare pour s'installer durablement dans une commune bien connectée, en pleine expansion.
Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d
Annonce Pro
Surface77 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour34 m2
Terrain296 m2
DPEA
GESA
Référence18412660 - AO-GMA-1274510
Publiée le08/06/2025
Modifiée le15/06/2025
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MAISONS PIERRE-AULNAY 2 36 bis rue de Dijon 93600 AULNAY SOUS BOIS
