Maison à vendre Petit-palais-et-cornemps 6 pièces 215 m2 Gironde (33570) - 266500 €

Description

eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose ce Presbytère unique, située à 18 km de Libourne et 14 km de Saint-Émilion, un bijou d'architecture inscrit aux monuments historiques. Les deux logements développent plus de 170 m² habitables. Cette bâtisse en excellent état de plus de 115 m² sur deux niveaux est libre de toute occupation et offre la possibilité de créer deux appartements de trois pièces. Elle dispose de deux belles entrées indépendantes, d'un salon lumineux de 18 m², d'un séjour/cuisine de 18 m2, d'un WC indépendant, à l'étage trois belles chambres et une salle de bain. Un grand garage de plus de 30 m² complète ce bien, idéalement bien situé. En complément de cette propriété principale, vous bénéficierez : D'un vaste chai de plus de 80 m² : À personnaliser selon vos envies (Atelier, magasin, maison...) D'un autre logement de 58 m², celui-ci est loué : Une source de revenus additionnelle ou un espace pour accueillir vos proches. Cette propriété dispose d'un terrain indépendant constructible de plus de 600 m². À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2111E ~ 2857E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface215 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• DPED
• GESD
• Référence18413295 - 85772754
• Publiée le08/06/2025
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