Maison à vendre Louisfert 6 pièces 130 m2 Loire atlantique (44110) - 145200 €

Description

Campagne de LOUISFERT - A 5 minutes CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités - Maison de 125m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, dégagement, wc, cuisine, chambre, buanderie, réserves, salle de bains, cellier/cave. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, au-dessus combles non aménagée, abri de jardin. Terrain d'une contenance de 405m², parcelle en Zone Nh1 ( Zone ou la construction de logements neufs est autorisée) DPE E - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3870 euros 145 200 euros soit 5.22% TTC (7200euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 138 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408977NOG (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction1965
• Terrain405 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18413935 - 408977NOG
• Publiée le09/06/2025
• Modifiée le10/06/2025
• Honoraires acquéreur5.22%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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