Maison à vendre Fressines 4 pièces 146 m2 Deux sevres (79370) - 249000 €
vente maison 4 pièces 146 m² 3 chambres région Deux sevres
249 000 €
Description
Charmante longère rénovée à FRESSINES (15 min de Niort / 10 min de Celles-sur-Belle)
Vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort moderne ? Cette magnifique maison en pierres rénovée avec soin est faite pour vous !
Située dans le paisible village de Fressines, à proximité immédiate de Niort, cette longère offre 3 chambres, un jardin, un garage et des prestations de qualité, le tout sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four, frigo)
Accès direct à une grande terrasse en bois exotique avec pergola, idéale pour vos soirées d'été
Une buanderie pratique, Un WC avec lave-mains
À l'étage : Une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
Deux autres chambres lumineuses, une deuxième salle d'eau avec WC
Annexes et équipements :
Garage avec espace atelier
Terrasse en bois exotique avec pergola
Cour fermée avec portail électrique, pouvant accueillir 2 véhicules
Coté technique :
Chauffage au sol (RDC), radiateurs à l'étage, VMC, double vitrage, électricité récente, adoucisseur d'eau
Environnement :
Fressines, village dynamique et familial, dispose d'une école primaire, de commerces de proximité et d'un tissu associatif actif.
Une maison prête à vivre, alliant cachet et confort moderne, dans un cadre calme à deux pas de la ville. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2180 E - montant maxi : 3000 E.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é
Annonce Pro
Surface146 m2
Pièces4
Chambres3
Terrain290 m2
DPED
GESB
Référence18414468 - 8360
Publiée le09/06/2025
Modifiée le11/07/2025
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