Maison à vendre Vaux-sur-mer 5 pièces 132 m2 Charente maritime (17640) - 728000 €

Description

Pavillon Fonctionnel et Sans Travaux - VAUX-SUR-MER (17640) Christine CASTELLAN vous propose cette maison familiale de 132 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle arborée d'environ 970 m² . Cette maison est située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 850 m de la plage de Pontaillac et des commerces. Cette villa se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine ouverte et d'une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, on a également 2 chambres, une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et WC avec lave-mains. A l'étage : 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau avec WC. Pourquoi vous allez l'aimer : - Maison sans travaux, prête à vivre - Distribution optimisée pour vie de famille ou télétravail - Parfaite en résidence principale ou maison secondaire - Prestations de qualité - Extérieurs soignés : jardin arboré, portail alu électrique et allée goudronnée - Son emplacement idéal au calme et à proximité de la plage - Son double garage et sa cave - Son jacuzzi couvert pour en profiter en toutes saisons. Prix : 728000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 4% à la charge acquéreur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Ca

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction2006
• Terrain977 m²
• DPED
• GESB
• Référence18417376 - 4059701CHC
• Publiée le11/06/2025
• Modifiée le16/07/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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