Maison à vendre Perigueux 7 pièces 154 m2 Dordogne (24000) - 420000 €
vente maison 7 pièces 154 m² 6 chambres région Dordogne
420 000 €
Description
En exclusivité !!! Cette maison de ville en pierre, est construite sur un terrain arboré et clos de 812 m², avec portail automatisé. Elle bénéficie d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires, ce qui est très rare pour le centre ville. La maison se compose d'un rez de chaussée comprenant : une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle de masse, une cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec wc, complète ce niveau. Depuis le palier de l'étage supérieur, on découvre une grande chambre principale de 24 m², avec balcon privatif , quatre chambres entre 10 et 12 m² chacune, une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. Cette maison dispose d'une VMC double flux, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation complète des murs intérieurs, de convecteurs électrique dernière génération et surtout d'un poêle de masse au bois, très économique pour un mode de chauffage principal. Idéalement située , proche des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à seulement 10 mns à pied du centre historique de Périgueux.
Prix de vente HAI 420 000 euros (5% des honoraires à la charge des acquéreurs inclus, soit 400 000 euros hors honoraires)
DPE B (105) / GES A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ C
