Maison à vendre Carcassonne 3 pièces 78 m2 Aude (11000) - 168500 €
vente maison 3 pièces 78 m² 2 chambres région Aude
168 500 €
Description
Située dans une impasse au calme du quartier recherché de Grazailles, à Carcassonne, cette charmante maison de plain-pied de 78 m² est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de retraite.
Elle se compose de :
Un salon lumineux avec climatisation réversible
Une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant
Deux chambres confortables
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Confort et praticité :
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Chauffage/climatisation réversible
Volets roulants électriques
Léger rafraîchissement à prévoir, mais maison bien entretenue
A l'extérieur :
Un jardin agréable, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un petit potager
Environnement :
A proximité immédiate des écoles, collèges et lycées
Commerces et transports accessibles à pied
Secteur calme et familial, dans une impasse
Une opportunité rare dans ce quartier paisible de Carcassonne. Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Prix : 168 500 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : CD 207 kWh/m2/an GES: B 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital
