Maison à vendre Carcassonne 3 pièces 71 m2 Aude (11000) - 168500 €
vente maison 3 pièces 71 m² 2 chambres région Aude
168 500 €
Description
Située dans une impasse au calme du quartier recherché de Grazailles, à Carcassonne, cette charmante maison de plain-pied de 71 m² est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de retraite.
Elle se compose de :
Un salon lumineux avec climatisation réversible
Une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant
Deux chambres confortables
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Confort et praticité :
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Chauffage/climatisation réversible
Volets roulants électriques
Léger rafraîchissement à prévoir, mais maison bien entretenue
A l'extérieur :
Un jardin agréable, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un petit potager
Environnement :
A proximité immédiate des écoles, collèges et lycées
Commerces et transports accessibles à pied
Secteur calme et familial, dans une impasse
Une opportunité rare dans ce quartier paisible de Carcassonne. Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Prix : 168 500 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : C kWh/m2/an GES: C kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44
