Maison à vendre Allaire 6 pièces 115 m2 Morbihan (56350) - 286000 €
vente maison 6 pièces 115 m² 4 chambres région Morbihan
286 000 €
Description
ALLAIRE (56350): Longère familiale en plain-pied de 115 m² avec fort potentiel d'agrandissement, dépendances et vaste terrain
Nichée au coeur d'un hameau paisible, à seulement 3 minutes de Saint-Gorgon, cette authentique longère en pierre allie charme d'antan et possibilités d'aménagement modernes. Avec son extension des années 1980, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de l'espace.
Un cadre préservé et plein de potentiel
Maison exposée plein sud avec une cour intérieure accueillante
Surface habitable de 115 m², pouvant être facilement doublée grâce aux greniers aménageables
Vaste terrain de 3 500 m², comprenant potager et vergers
Dépendances diverses, dont un hangar de 125 m², un garage et un atelier de charpente
Ancienne étable en pierre à rénover, idéale pour un projet de maison d'amis ou de gîte
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Rez-de-chaussée :
Cuisine conviviale avec cheminée ouverte, donnant sur une salle à manger lumineuse
Arrière-cuisine/local technique et remise attenante
Quatre chambres confortables
Salle de bains équipée d'une douche et toilettes séparées
Étage :
Deux vastes greniers non aménagés, offrant de belles perspectives pour des pièces supplémentaires
Un troisième grenier, accessible depuis l'extérieur, parfait pour du stockage
Dépendances à fort potentiel
Hangar, garage et atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage, stockage ou activités artisanales
Bâtiment en pierre à rénover, comprenant une grande pièce avec deux cheminées, un niveau supérieur et deux pièces sous pente
Cette propriété est une opportunité rare pour qui recherche le calme, l'espace et un projet de rénovation à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique !
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025
Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d
