Maison à vendre Villegly 4 pièces 90 m2 Aude (11600) - 199000 €

Description

Charmante maison de plain-pied construite en 2010, d'une surface habitable d'environ 90 m², située sur une parcelle de 500 m² dans un lotissement calme et agréable, bénéficiant de l'assainissement tout-à-l'égout. Elle se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant, trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque. Un garage attenant d'environ 22 m² complète ce bien. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin à aménager selon vos envies, et d'une piscine de forme haricot (7 x 3 m) fonctionnant au chlore, idéale pour les beaux jours. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Taxe foncière : 1 600 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 199 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 3

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2010
• Terrain500 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18428514 - 408792TINF
• Publiée le16/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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