Maison à vendre Berenx 4 pièces 107 m2 Pyrenees atlantiques (64300) - 256000 €
vente maison 4 pièces 107 m² 3 chambres région Pyrenees atlantiques
256 000 €
Description
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et cartons ! afin de profiter immédiatement de cette maison totalement fonctionnelle !
Très bien située à Bérenx, entre Salies de Béarn et Orthez, en fond d'un petit lotissement très sympathique, cette propriété est sur une légère butte qui domine la commune, en zone calme et totalement NON inondable.
La maison est très récente (2023) , et elle est dans un état absolument neuf, et tenue de manière impeccable. Elle comporte 3 chambres et un garage de 18 m2 environ, qui pourrait facilement être transformé en studio ou quatrième chambre. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse couverte.
La cuisine est entièrement équipée en électroménager, et tout reste en place.
Il existe deux portes d'entrée, ce qui rend l'organisation très fonctionnelle. Des deux côtés en façade, les vues sont jolies, et il n'existe pas de vis à vis, sans pour autant être isolés.
L'orientation permet de bénéficier idéalement du soleil, le matin et l'après-midi, dans la pièce de vie.
La commune comporte une maternelle, une école primaire, et un abris de car scolaire se trouve à 300 mètres de la maison (pour collèges et lycées soit à Salies de Béarn, soit à Orthez).
Il est possible de prendre l'autoroute et le train à moins de 10 kilomètres. On peut aussi trouver un restaurant réputé à 300m.
Les propriétaires actuels doivent se séparer à regrets de cette maison pour causes familiales.
Elle peut convenir à tous âges et composition, saisissez cette belle opportunité pour votre famille ou votre retraite !
Le prix de vente net vendeur est de 245 000 euros, les honoraires de Propriétés Privées sont de 11000 euros, le prix payé par l'acquéreur est de 256 000 euros, hors frais de notaire.
DPE : A et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 550 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brun
