Maison à vendre Champcueil 4 pièces 81 m2 Essonne (91750) - 327000 €

Description

Projet de construction à Champcueil sur terrain de 420 m² À seulement 45 minutes de Paris, découvrez ce projet de maison individuelle sur un terrain de 420 m², situé dans un secteur calme et recherché de Champcueil. Ce terrain, plat et bien exposé, est idéal pour construire une maison confortable et fonctionnelle, dans un environnement naturel et serein. Cadre de vie privilégié : commune résidentielle au c?ur du parc naturel du Gâtinais, Champcueil offre un cadre familial avec écoles, commerces de proximité, marché, activités associatives et accès direct à la forêt. Côté transports : Gare RER D de Mennecy à 10 minutes en voiture Paris Gare de Lyon accessible en 45 min Accès rapide à la N20 et N104 Projet clé en main avec garanties constructeur (CCMI) : accompagnement personnalisé, conception sur-mesure, démarches simplifiées. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain420 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18430890 - 9B-MBS-1277676
• Publiée le17/06/2025
• Modifiée le19/06/2025

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