Maison à vendre Lavau-sur-loire 4 pièces 94 m2 Loire atlantique (44260) - 270000 €

Description

Vous souhaitez réaliser votre projet de vie et vivre dans une ville qui respire la tranquillité tout en étant proche de Nantes, LAVAU SUR LOIRE proches de toutes commodités de Savenay, commerces, Lycée, collège ainsi que centre hospitalier, vous permuterons de profiter du calme et proximité de Nantes et Saint-Nazaire, à seulement 20 minutes de Nantes et la cote à 25 Minutes. N'attendez plus contacter vite votre agence MAISONS PIERRE NANTES Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe éne

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• Terrain500 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18431126 - 44-AJA-1277521
• Publiée le17/06/2025

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