Maison à vendre Ballan-mire 8 pièces 241 m2 Indre et loire (37510) - 395000 €

Description

À Vendre - Maison de 240 m² à Ballan-Miré - Multiples possibilités ! Localisation : Ballan-Miré, commune prisée à proximité de Tours Surface habitable : Environ 240 m² Terrain : 1 079 m² arboré avec arbres fruitiers et enclos à poules Vous recherchez une maison spacieuse, atypique et évolutive selon vos besoins ? Cette propriété rare vous offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation, d'habitat intergénérationnel ou d'activité indépendante. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée avec penderie Deux chambres Un bureau Deux toilettes indépendants Une salle de douche Salon indépendant Salle à manger cathédrale avec rangements Cuisine aménagée avec arrière-cuisine 1er étage : Couloir avec palier distribuant : Une seconde cuisine Une salle de bain/douche Un toilette indépendant Une grande chambre Une suite parentale avec salle de douche et deux dressings 2ème étage : Palier Deux chambres supplémentaires à rafraîchir À l'extérieur : Terrain clos de 1 079 m², avec arbres fruitiers, dépendance avec pièce, eau courante, cheminée et grenier , et enclos à poules. Les + : Volumes généreux Multiples possibilités d'aménagement Maison idéale pour grande famille Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Une maison au fort potentiel vous attend à Ballan-Miré ! Prix 395000 E. Honoraires d'agence 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 E. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2100 E - montant maxi : 2900 E. Nom Prénom AMI : CALVO Katia (EI). RSAC : 815381439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALVO Katia (EI), mandata

• Annonce Pro
• Surface241 m²
• Pièces8
• Chambres7
• SDB1
• Construction1973
• Terrain1097 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18440910 - 8323
• Publiée le20/06/2025
• Modifiée le23/06/2025
• Honoraires acquéreur3.95%

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