Maison à vendre Baule-escoublac 12 pièces 284 m2 Loire atlantique (44500) - 686400 €
vente maison 12 pièces 284 m² 8 chambres région Loire atlantique
686 400 €
Description
Deux maisons récentes communicantes ? Idéal famille, location ou projet de gîte ? La Baule
A La Baule, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons de 2009, érigées sur une parcelle de 1 200 m² environ.
Chaque maison développe environ 145 m² habitables, avec un agencement quasi identique :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Une suite parentale avec salle d'eau privative,
Un bureau.
A l'étage :
Trois grandes chambres,
Une seconde salle d'eau.
Les deux maisons sont actuellement communicantes, ce qui permet une circulation fluide entre les espaces.
Un devis est déjà disponible pour les séparer totalement si vous souhaitez créer deux habitations indépendantes (résidence principale + locatif, double projet familial, ou gîte).
La maison côté ouest bénéficie d'une véranda ouverte sur le jardin,
La maison côté est dispose d'un garage fermé.
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Grande résidence principale,
Projet locatif double,
Création de chambres d'hôtes ou d'un gîte.
A quelques minutes des plages et des commerces, dans un secteur prisé de La Baule.
? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette propriété unique !
DPE : Classe C / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 euros.
Prix 686 400 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant
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