Maison à vendre Payns 6 pièces 127 m2 Aube (10600) - 229900 €
vente maison 6 pièces 127 m² 3 chambres région Aube
229 900 €
Description
En exclusivité
Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et agréable de Payns, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Avec une surface habitable d'environ 127 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, récemment rénovée, donnant sur un espace salon/séjour lumineux. À ce niveau, on trouve un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain, un WC.
À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec son propre balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, le terrain de 627M2 est entièrement clos et paysagé. Et le vrai plus : une piscine creusée, idéale pour se détendre en été et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un espace salon de jardin a été aménagé sous une pergola, créant une zone ombragée agréable, idéale pour les repas ou les siestes à l'abri du soleil.
Côté performance énergétique, la maison est classée en E. Toutefois, la cheminée à bois permet de réduire significativement la consommation et d'optimiser le confort en hiver.
Maison disposant déjà d'espaces modernisés, et surtout d'un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement calme, tout en bénéficiant de prestations recherchées.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963
Annonce Pro
Surface127 m2
Pièces6
Chambres3
SDB1
Construction1949
Terrain627 m2
DPEE
GESE
Référence18443991 - 2297
Publiée le22/06/2025
Modifiée le13/07/2025
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