Maison à vendre Villeneuve-minervois 5 pièces 154 m2 Aude (11160) - 215000 €

Description

Maison de village de caractère entièrement rénovée : 3 niveaux, 3 chambres, terrasse et cour Aude (11160) Environ 154 m² habitables Rénovation de charme Murs en pierre et poutres apparentes Nichée au coeur du charmant village de Villeneuve Minervois, à quelques minutes de Carcassonne et de la Montagne Noire, découvrez cette maison de village unique, une bâtisse des années 1700 environs, soigneusement rénovée, alliant authenticité, charme de l'ancien et confort moderne. Développée sur trois niveaux, cette maison aux volumes généreux et aux matériaux nobles vous séduira par son cachet rare : murs en pierre apparente, poutres bois, et espaces de vie extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec murs en pierre Une cuisine aménagée Une cour intimiste aménagée en salon d'été : un véritable cocon extérieur pour vos repas ou moments de détente Au 1er étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec dressing Un bureau idéal pour télétravail ou espace créatif aménageable en dressing Une salle d'eau avec WC Au 2e étage : Une cuisine d'été avec salon/séjour baignée de lumière Une salle de bain indépendante + WC Accès à une terrasse ensoleillée pour profiter des journées d'été Les + : Rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancien Maison traversante offrant lumière naturelle à chaque niveau Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique Un bien authentique et rare, parfait pour les amoureux de pierres et d'histoire, dans un village dynamique avec commerces, école, marché, et activités culturelles. A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Prix : 215 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE: D 226kWh/m2/an GES: B 7KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021

• Annonce Pro
• Surface154 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• DPED
• GESB
• Référence18449741 - 404131MABL
• Publiée le25/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer