Maison à vendre Saint-genis-des-fontaines 3 pièces 75 m2 Pyrenees orientales (66740) - 185000 €
vente maison 3 pièces 75 m² région Pyrenees orientales
185 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ - Saint-Genis-des-Fontaines (66740)
Située au coeur de ce village catalan dynamique, entre mer et montagne, cette maison de village d'environ 75 m² sur trois niveaux saura vous séduire par son authenticité, ses prestations récentes et son potentiel d'aménagement.
Saint-Genis-des-Fontaines est apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, son marché hebdomadaire, ses écoles et son patrimoine historique. A seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et 20 minutes de Perpignan, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible et ensoleillé.
La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une petite pièce , une salle de bains et un WC indépendant.
- 1er étage : un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- 2e étage : une chambre, une salle d'eau et un dressing.
Ce qui a déjà été rénové :
- Électricité refaite entièrement
- Climatisation installée
- Fenêtres double vitrage
- Toiture en bon état
Ce qu'il reste à faire :
Des travaux de réhabilitation légers vous permettront de repenser les espaces pour créer deux véritables suites parentales (au rez-de-chaussée et au dernier étage), selon vos envies et vos besoins. Aucune rénovation lourde n'est à prévoir, les éléments principaux ont déjà été modernisés.
Une maison au fort potentiel, habitable rapidement, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Prix : 185 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668 euros et 904 euros indexée à l'année 2021.
Carine BRILLOUET, votre conseillère Immobilier sur Argelès-Sur-Mer et alentours.
Avis de valeur OFFERT
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