Maison à vendre Pontault-combault 4 pièces 81 m2 Seine et marne (77340) - 385000 €

Description

À vendre : Projet de construction maison + terrain - Centre-ville de Pontault-Combault Opportunité rare en plein c?ur de Pontault ! Nous vous proposons un projet de construction personnalisable d'une maison neuve avec terrain idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Détails du projet : - Terrain de 215 m² - Possibilité de construire une maison de 90 m² - Quartier calme, résidentiel et recherché - Viabilisé / à viabiliser (selon le cas) Idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain215 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18452998 - 94-ESS-1281336
• Publiée le26/06/2025
• Modifiée le02/07/2025

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