Maison à vendre Margaux 4 pièces 87 m2 Gironde (33460) - 170000 €

Description

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 87 m², située dans un quartier paisible de Margaux-Cantenac, à seulement 8 minutes en voiture d'Arsac. Un lieu qui séduira les amoureux de l'ancien, en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Derrière sa belle façade datant de 1881, la maison s'ouvre sur un séjour chaleureux, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine attenante offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer les repas au quotidien. Une salle d'eau moderne, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, permettant une organisation idéale pour une famille, un bureau ou un espace d'amis selon vos besoins. Cette maison allie le charme authentique de l'ancien à des prestations pratiques : elle bénéficie notamment du double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique agréable. La salle d'eau récente apporte une touche de modernité à l'ensemble. Côté environnement, vous profiterez d'un quartier calme tout en restant proche des transports et des commodités. La gare de Margaux est accessible en 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied. L'école se trouve à seulement 2 minutes à vélo, et le cabinet médical est à 3 minutes en voiture. Bordeaux est situé à 25 km, et les premières plages océanes sont à moins d'une heure. Informations pratiques : - DPE : F - Date de construction : 1881 - Double vitrage - Maison en pierre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1881
• Terrain53 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18456889 - e6a0c201-a791-469d-9
• Publiée le27/06/2025
• Modifiée le02/07/2025

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