Maison à vendre Troyes 6 pièces 130 m2 Aube (10000) - 230000 €
vente maison 6 pièces 130 m² 4 chambres région Aube
230 000 €
Description
Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison en pierre des années 1920/1930 séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié. D'une superficie d'environ 130 m2, elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille.
Dès l'entrée, le ton est donné : caractère et authenticité se mêlent à une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle d'eau comprenant un deuxième WC viennent compléter l'espace nuit.
À l'arrière de la maison, une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m2, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave, un garage et un chauffage au gaz viennent parfaire les prestations de ce bien au potentiel certain..
Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, cette maison rare sur le secteur allie le cachet de l'ancien à une localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère en coeur de ville.
A visiter sans tarder!
Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647
Annonce Pro
Surface130 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Séjour14 m2
Terrain352 m2
DPEE
GESC
Référence18458516 - 2308
Publiée le28/06/2025
Modifiée le30/06/2025
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