Maison à vendre Saint-brevin-les-pins 5 pièces 90 m2 Loire atlantique (44250) - 262000 €
vente maison 5 pièces 90 m² 4 chambres région Loire atlantique
262 000 €
Description
Sous le feuillage généreux d'un pin parasol emblématique de la région, cette maison de plain-pied semble savourer la tranquillité de La Prinais, à Saint-Brevin. On y imagine des repas d'été à l'ombre naturelle, le calme d'un jardin clos, et des allers-retours vers les plages en quelques minutes seulement. Une maison devenue trop grande pour ses propriétaires actuels, mais qui attend peut-être le regard neuf de ceux qui sauront révéler tout son potentiel.
Construite en 1982, cette maison propose environ 90 m² de surface habitable, sur un terrain de 606 m² arboré. Elle offre une entrée desservant un séjour et une chambre attenante, facilement transformable en une grande pièce de vie. La cuisine, d'époque mais fonctionnelle, donne accès directement à la terrasse et au jardin, avec possibilité d'ouverture sur le salon. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Garage double, carport attenant, toiture bien entretenue, isolation refaite en 2021 (ouate de cellulose) et VMC double flux viennent compléter l'ensemble. Le bien est habitable en l'état, mais se prêterait volontiers à une rénovation douce.
Ce bien est fait pour vous si :
> Vous cherchez un pied-à-terre proche de l'océan, à 5 minutes des plages
> Vous aimez réaménager les volumes pour créer un lieu à votre image
> Vous rêvez d'un jardin calme et ombragé pour vos moments en extérieur
> Vous souhaitez un bien fonctionnel, sans escalier, pour une vie de plain-pied> Vous appréciez un quartier paisible à proximité immédiate des accès principaux
Ce qui nous a séduit dans cette opportunité :
> La présence rare et précieuse d'un grand pin parasol dans le jardin
> Le potentiel d'ouverture entre cuisine, séjour et chambre attenante
> L'isolation récente et la présence d'une VMC double flux
> Le garage double et le carport, pratiques pour y loger plusieurs véhicules
> L'emplacement stratégique : à 5 mn des pl
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Construction1982
Terrain600 m2
DPED
GESD
Référence18467380 - 5V-IMMOPOG
Publiée le02/07/2025
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DIGIMO 17 rue Marie Curie 44230 Saint Sebastien Sur Loire
