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Maison à vendre Magalas 3 pièces 138 m2 Herault (34480) - 415000 €

vente maison 3 pièces 138 m² 2 chambres région Herault

415 000 €


Vente Maison 3 pièces MAGALAS 34480
Annonce Vente 3 pièces Maison Magalas 34
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Acheter Maison Magalas 415000 euros

Description

Coup de c?ur garanti - Villa T3 - Prestige - Plain-Pied - 4 Faces - Quartier Calme et Résidentiel Dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette superbe villa traditionnelle de plain-pied de 138 m², construite avec des matériaux haut de gamme. À seulement 7 minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités, elle combine parfaitement élégance, confort et praticité. Travaux RéCents : Des aménagements ont été réalisés récemment pour préparer l'aménagement des combles à l'étage : un escalier intérieur a été créé, offrant un accès direct à un espace de 70 m² supplémentaires aménageables. Un vrai plus pour qui souhaite agrandir ou personnaliser selon ses besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale...). Une construction solide et soignée : Maçonnerie traditionnelle de grande qualité - Finitions intérieures et extérieures impeccables - Matériaux nobles et durables - Des espaces lumineux et fonctionnels : Salon-séjour spacieux de 40 m² avec baie vitrée à galandage alu ouvrant sur terrasse couverte et store banne électrique - Cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée - 2 chambres avec dressings intégrés - Salle d'eau moderne - Buanderie avec accès extérieur - WC séparés ! Garage indépendant de 38 m² : - Parfait pour un projet locatif (studio, Airbnb) ou activité pro/libérale grâce à son entrée indépendante. !Un extérieur paysagé et facile à vivre : Parcelle de 800 m² avec gazon synthétique - Grande allée (stationnement 4 véhicules, camping-car ou bateau) - Terrasse exposée plein sud ! Confort haut de gamme : - Chauffage au sol gaz + clim - Double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battantes - Volets roulants électriques centralisés - Aspirateur centralisé, gouttières alu, store banne électrique - Accessible PMR Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu'elle offre un potentiel d'agrandissement déjà préparé, une qua
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