Maison à vendre Pontault-combault 4 pièces 90 m2 Seine et marne (77340) - 361000 €

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 296 m² à Pontault-Combault ! Ce projet de construction vous permettra de créer votre maison dans une ville dynamique et bien équipée. Un cadre idéal pour votre futur foyer. Pontault-Combault est une commune de 38 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle est desservie par le RER E, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, plusieurs pharmacies et cabinets médicaux, ainsi qu'une grande diversité de commerces. Elle propose également des services de crèche et bénéficie de la proximité du centre commercial Carré Sénart, situé à moins de 10 minutes. Cette maison de type Vexin de 90 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour38 m²
• Terrain296 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18482280 - 7T-SGA-1283138
• Publiée le09/07/2025
• Modifiée le12/07/2025

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